Type de contrat : 6-9 ans

Des bureaux à louer dans un immeuble neuf en R+5. Ce programme immobilier exclusivement tertiaire vous propose une surface d'environ 2 800 m² divisibles par étage. Proche du boulevard périphérique Nord, TEO, du tunnel de la Croix Rousse & de la Gare de Vaise avec le Métro ligne D desservant la Place Bellecour.
Cette opération s'accompagne de terrasses en R+4/R+5 et d'environ 50 emplacements de parking.
Immeuble neuf de bureaux avec une architecture moderne et des espaces extérieurs
Immeuble sécurisé en R+5
2 entrées indépendantes
Ascenseur
ERP 5 au RDC
Aménagement intérieur :
Fluides en attente
Revêtement sols en béton
Livré brut de béton.
Divisible par étage
Sol dalles moquette
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafonds avec LED encastrées
HSP 2.70m
Faux plancher technique
Terrasses
68 places de stationnement en sous-sol
Local vélos
QP de Parties communes 13%
Effectif: RDC 19prs / R+1 37prs / R+2 77prs / R+3 76prs / R+4 67prs / R+5 43prs
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport St Exupéry à 40 min
Autoroute A6 et périphérique Nord à proximité
Métro Ligne D arrêt Valmy
RER Gare de Vaise à 8 min à pied
Bus Lignes C6 - c14 - 2 31- 71

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 688 € à 40 921 € HT-HC

• Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer parking 1500 euros HC HT / l'unité
Loyer terrasse 100 HC/m² / an
Loyer archive 80 euros HC / m² / an