Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer
Référence : 22101007200
Bureaux
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69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose au sein d'un site sécurisé avec accès PMR et ERP, 137 m² de bureaux a la location secteur de Vaise / Bord de Saône. Bureaux en parfait état avec une vue directe sur la Saône . Parkings éxterieurs et couverts disponibles. Salle de restauration et salle de réception.
Prestations du bien
- Immeuble :
- Réfectoire en partie commune
- Espace de convivialité en partie commune
- Accueil en partie commune
- Terrasse accessible vue sur Saône
- Prestations :
- 7 bureaux Cloisonnés
- Salle de réunion
- Accès PMR
- Terrasse commune
- Plinthes périphérique
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Accès sécurisé
- Faux plafonds
- LED
- Chauffage Individuel
- Climatisation réversible
- Sols : moquette
- Sanitaires parties communes
- Parkings:
- Exterieur
- Couvert
- Sous-sol
- Garage
- Parking visiteur
Informations financières
- Charges minimales : 13 015 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Informations location : Loyer parking : 75 euros/U/HT HC an
Cession de Bail - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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