Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 2 500 m²

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Vaise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au sein du programme ENOVA, en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble situé dans un ensemble immobilier complet, propose des plateaux facilement divisibles pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, ainsi que des prestations de qualités.
Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.

Immeuble
. Bâtiment et coeur d'îlot entièrement clos
. Façade commerciale vitrée au RDC
. Hall d'entrée sécurisé
. Contrôle d'accès extérieur
. Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7
. Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation
. Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest
Des espaces verts aménagés
. Mobilier convivial dans l'aménagement du coeur d'îlot
. Pergola prévue sur une partie de la terrasse du R+4
. Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au rez-de-chaussée
. Terrasses à tous les niveaux y compris en toiture
. Espaces communs végétalisés et aménages en coeur d'ilot
Certifications visées
. RT2012 -50 %,
. Bbio max -40 %
. Certification BREEAM niveau Excellent visé.
Bureaux
. Faux plafond acoustique
. Eclairage LED sur détection de présence
. Faux plancher technique
. Moquette en matériaux biosourcés et recyclés de classe A
. Halls/accueil carrelés
. Ventilation par centrale de traitement d'air double flux
. Chauffage et rafraîchissement par système DRV trois tubes/soufflage et
reprise par grilles en faux-plafond
Très bon ratio de parking 1/49 m²
Parkings intérieurs pour véhicules électriques
1 800 euros / unité HT