Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer de 367 m²

VAGUE - LYON 09

En bord de Saône, au cœur d'un quartier mixte tertiaire, logements et équipements publics, immeuble de bureaux entièrement restructuré. La rénovation du bâtiment a été réalisée afin d'obtenir une équivalence RT2012.

Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissé derrières elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L'offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie et de Gorge de Loup.

La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accroître avec le projet d'aménagement des Rives de Saône (aménagement partiel prévu à partir de 2012-2013). Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pôle hospitalier de référence de l'ouest lyonnais.

Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l'Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts ...). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.

• Disponibilité : Immédiate
• Label actuel : Immeuble en code du travail

• Ascenseurs : 1
• Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
• Climatisation : Réversible centrale de traitement d'air
• Type de chauffage : Individuel

• Sécurité : Contrôle d'accès extérieur (visiophone)

• Catégorie ERP : équivalence RT2012 / BBC
• Label actuel : Immeuble en code du travail

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

• Cloisons de qualité, Locaux prêts à l'emploi
• Cuisine, Mobilier possible
• Câblage

69009 Lyon

• Autre desserte : Station vélo'v
• Aéroport : Lyon Saint Exupéry
• Bus : 20 lignes de bus
• Desserte routière : A6 / TEO
• Environnement de proximité : Quartier dynamique & tertiaire
• Gare SNCF : Part Dieu en moins de 15 minutes
• Métro : Ligne D à 5 minutes environ à pied
• RER : GARE DE VAISE A 5 minutes
• TER : Vaise