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Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à louer à partir de 50 m²

1
Référence : 23101007115
Bureaux
50 à 200 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 150 m² au 2ème étage. Ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de 4 places de parking (2 extérieures + 2 en sous-sol).

Prestations du bien
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux-plafonds avec pavés LED
  • Parquet
  • Sanitaires privatifs
  • Cuisine équipée
  • Porte blindée
  • Câblage électrique
  • Chauffage électrique
  • 4 parkings (2 extérieurs + 2 en sous-sol)
Informations financières
  • Charges minimales : 18 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 12 €
  • Informations location : Loyer bureaux sans installation PAC : 110 euros HT/HC/m²/an, soit un loyer global avec les parkings de 19900 euros HT/HC/an
    Loyer bureaux dès l'installation de la PAC : 125 euros HT/HC/m²/an, soit un loyer global avec les parkings de 22150 euros HT/HC/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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