Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 200 m²

VILLEURBANNE - CROIX-LUIZET/FEYSSINE
Au sein d'un immeuble en cours de construction, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles à la location (commerce / tertiaire / local d'activité).

- Commerce / Local d'activité : bail 3/6/9 ans ou plus
- Bureaux : bail 6/9 ans ou plus

Disponibilité : 3e trim. 2021

Surface : 2 151 m² (env. 220 postes) divisibles dès 9 m²

Etat des locaux : Non livré
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Hall d'entrée
Terrasse
Faux plafonds
Hauteur libre : 2,70m (étages) / 3m (rdc)
Cassettes ou ventilo-convecteurs 4 tubes
Centrales de traitement d'air (CTA)
Clim. double flux avec récupération d'énergie

Rdc (Brasserie) équipée d'une gaine d'extraction (5m3/h/m² SU)
Balcons
Capacitaire : 1 personne pour 8m² SUN
Local vélos en rdc

RT2012 -40%
BREEAM international New Construction 2016 niveau Very Good

Etage 0 - Réserves
Surface : 9 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 835 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 217 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 865 m²

Etage 0 - retail
Surface : 225 m²

Gare Part-Dieu à 22 minutes environ (bus + métro) Bus lignes C17 et 37 - Arrêt à 250 m

Stations vélo'v Accès direct boulevard périphérique