Au coeur du secteur Grandclément en pleine restructuration, SADENA propose un concept innovant de City'Campus avec une forte présence du végétal et des espaces verts. Immeuble tertiaire proposant un design aéré et ventilé tourné vers l'avenir et conjuguant bien-être et performance au travail.
. Assurance bailleur : 1.24 € HT/m²/an
Option en cours avec une salle de sport qui aura une entrée dédiée et une circulation interne privative
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 957 m² (env. 400 postes) divisibles dès 498 m²
Modularité :
Faux-plancher technique,
Pilotage sans fil des équipements techniques,
Enjeux environnementaux :
Démarche HQE - Performance Energétique RT2012,
Fort apport de lumière naturelle et confort visuel au niveau très performant,
Vitrage solaire et résille perforée extérieure,
Production chaud/froid par pompe à chaleur sur air et émission par ventilo-convecteurs réglables individuellement.
Standards internationaux :
Plateaux dimensionnés pour une grande densité d'occupation
Hauteur libre de 2,70m
Accès sécurisé
Parking privatif : 1 place pour 73 m² / Parking vélos
Nombreuses surfaces de réserves
Possibilité de déjeuner au RIE installé sur l'immeuble LE MIRAGE (rue Paul Kruger) : 100 places disponibles.
Etage -2 - Réserves
Surface : 217 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 657 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 498 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 738 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 64 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1023 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 20 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1041 m²
. Bus ligne C26 - C3 -C9
. Tramway ligne T3 station "Gare de Villeurbanne" au pied de l'opération
. Station vélo'v
. Accès routier : A 5 mn du périphérique sud (liaison A7, A6, A43, A42)
. Parc relais TCL
. à 8 min de la gare Part Dieu (3 arrêts de tramway)
