Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 482 m²
Référence : 2210100112294
Bureaux
482 m2
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Villeurbanne 69100
boulevard STALINGRAD - 69100 Villeurbanne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT (NCT LYON) vous propose dans un immeuble tertiaire de bon standing, des bureaux de qualité, lumineux et rationnels. au cœur du quartier d'affaires de Villeurbanne.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an Parkings : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 230 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 510 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Jardin
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
Hall d'accueil de standing
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Batterie de trois ascenseurs panoramiques
Paliers donnant sur un pation lumineux
Câblage : gaines périphériques
Climatisation : Rafraîchissement d'air
Chauffage pompe à chaleur - Ventilo convecteurs
Sol
Emplacement et accès
Bus : TCL C2 Station Tonkin - C26 station Parc Tête d'Or StalingradTramway T1 Station TonkinBoulevard Périphérique
Transports en commun autour du bien
Le Tonkin (soit 6 min à pied) Condorcet (soit 8 min à pied) Université Lyon 1 (soit 9 min à pied) Charpennes (soit 10 min à pied) Masséna (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
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