Bureau à 69100 Villeurbanne à louer

MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du T1 et de l'autoroute A42. Les locaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et de salles de bains. Un box/garage est également disponible à la location pour vos besoins de stationnement.

• Bureaux de 90 m² au R+1 :
• Composition :
• 3 espaces de 15 m²
• Grand espace de 45 m² avec cuisine équipée
• 3 douches
• 4 WC
• Prestations :
• Bureaux neufs
• Cuisine équipée
• Carrelage
• Placard encastré
• Courant fort/faible
• Climatisation réversible
• Bureaux de 30 m² au RDC :
• Bureaux neufs
• Sanitaires privatifs pour chaque lot de 30 m²
• Carrelage
• Courant fort/faible
• Climatisation réversible
• Possibilité de louer un box de 33 m² (garage/atelier/stockage)

• Charges minimales : 200 €
• Charges maximales : 600 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 7 €
• Informations location : Les charges comprennent l'eau, les entretiens des communs et les poubelles. Garage de 33 m² à louer en plus : 3 360 euros HT/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)