Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 306 m²
Référence : 23101007654
Bureaux
306 m2
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à la location à proximité de la place Miriam Makeba à Vaulx en Velin la Soie. Ce local entièrement neuf et vitré livré brut de béton fluides en attente se situe au coeur d'une zone d'activité en plein essor avec de nombreux aménagements urbains et habitations. Zone de chalandise attractive / proximité directe du pôle multimodal. Pour du commerce ou service. Pas de gaine chaude donc pas de restauration.
Prestations du bien
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Local vitré
- Pas de gaine chaude donc pas de restauration
Informations financières
- Charges minimales : 3 060 €
- Informations location : Frais d'assistance technique : 4 %
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 65 125 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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