Bureau à 69200 Vénissieux à louer de 150 m²
Référence : 21101001260
Bureaux
150 m2
69200 Vénissieux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Au coeur du centre-ville de Vénissieux, idéalement situé au carrefour des grands axes (autoroutes A6/A7/A43, périphérique, tramway; métro, bus...) et du centre-ville, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux et commerciales disponibles à la vente et à la location.
Site entièrement sécurisé.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Informations complémentaires - Immeuble code du travail + RT 2012
- Isolation par l'extérieur en laine minérale
- Trame : 5.40 mètres
- Structure en infrastructure : béton armé
- Murs rideaux en aluminium
- Cloisons 98/48 ou cloisons amovibles selon le plan projet
- Faux plafonds en fibre minérales : 15 mm d'épaisseur / trame 60*60
- Sols : moquette sur tous les plateaux
- Sanitaires PMR
- Production eau chaude sanitaires : ballons électriques instantanés
- Ventilation double flux dans les bureaux
- Ventilo-convecteur VMC et réseau aéraulique en gaine verticales
- TGBT divisionnaires de chaque étage
- Eclairage : dalle 3 tubes 18w - 600*600
- Alarme incendie via système de sécurité incendie de type 4
SITUATION & DESSERTES
- Bus : 35 au pied de l'immeuble
- Bus : 39 à 3 min à pied
- Tramway : ligne T4 station "Croizat - Paul Bert" à 3 min à pied
- Métro : ligne D station "Gare de Vénissieux" via le T4 ou à 15 min à pied
- Gare SNCF de "Vénissieux" via le T4 ou à 15 min à pied
- Gare SNCF de "Part-Dieu" à 25 min en voiture ou via le T4 en 30 min
- Autoroute A43 / A7 en 10 min en voiture
- Périphérique Laurent Bonnevay en 10 min
Impôt foncier : Exonération pendant 2 ans puis à la charge du preneur Charges : Nous consulter
Loyer parkings :
- extérieurs : 325 €HT/U/an
- en sous-sol : 1 050 €HT/U/an
• Loyer terrasses : 35 €HT/m²/an
• Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Prix parkings :
- extérieurs : 4 600 €HT/U
- en sous-sol : 14 900 €HT/U
• Prix terrasses : 500 €HT/m²
• Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge de l'acquéreur
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Marcel Houël - Hôtel de Ville~ 104 m (soit 1 min à pied)tram 4 Lycée Jacques Brel~ 355 m (soit 5 min à pied)tram 4 Croizat - Paul Bert~ 490 m (soit 7 min à pied)tram 4 Herriot - Cagne~ 709 m (soit 9 min à pied)tram 4 Venissy~ 877 m (soit 12 min à pied)tram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Services
1 Bureau de poste
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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