Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, nous vous proposons des bureaux neufs à la location.
Au coeur d'un grand projet commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité.
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 503 € à 68 520 € HT-HC
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP 4)
Certification visée BREEAM "Excellent"
Grands espaces végétalisés
Production photovoltaïque en toiture
Trames de 1,35 m en façade
Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
Faux plafonds en dalle grand format
Eclairage par LED
Faux plancher technique
Pompe à chaleur réversible
Ventilation double flux
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques
Stores intérieurs en toile à commande électrique
Brises soleil orientables
Sanitaires en parties communes
2 ascenseurs, 1 monte charge
Division par niveau sauf R+1 / R+2 et R+7 / R+8, non divisibles
Stationnements :
56 emplacements en sous-sol
20 supplémentaires dans la résidence étudiant en face
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Avion Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
TCL Tramway, ligne T4, station Joliot Curie - Marcel Sembat / Métro : ligne D, station Parilly / Bus : 35 ou 79, C25, 26, 39 ou 79.
