Disponibilité : T2 2023

GREEN CAMPUS PARK
AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY - 69200 VENISSIEUX
Parc de référence de l'Est lyonnais, GREEN CAMPUS propose des immeubles de bureaux et bâtiments d'activité "greenifiés". Cette modernité architecturale est couplée à de très nombreux services pour un maximum de confort de ses utilisateurs: navette privée, frigos connectés, conciergerie...

La transformation du parc a pour ambition d’affirmer une exemplarité environnementale et de renforcer le confort des usagers. A cet effet, plusieurs phases de rénovation verte, de démolition/reconstruction et de
développement de nouveaux bâtiments seront orchestrées.

Tout y est pensé sur Green Campus pour combiner l’organisation de la vie professionnelle et personnelle. En plus, de la crèche et de l'installation de frigos connectés, les usagers du parc bénéficieront également de nouveaux espaces détente et de convivialité avec 10 hectares de parc
paysagé, de bornes pour véhicules électriques et de food trucks différents chaque jour.

Ces réhabilitations "green" portent essentiellement sur les façades et les toitures:
• Isolation et étanchéité des toitures
• Isolation thermique par l'extérieur
• Changement de menuiserie extérieures
• Installation de brise soleils ou de systèmes d'occultation
• Habillage des façades par un bardage bois pré grisé en claire voie
• Traitement des auvents sur accès et de la signalétique

Deux batiments neufs seront à construire de 2.750 m² chacun environ qui répondront aux caracteristiqures suivantes:

• Equipements techniques de haute performance énergétique
• Equipements sanitaires hydro économes
• Bardage bois pré grisé
• Liaisons verticales assurées par ascenseur
• Parkings privatifs

Loyer : À partir de 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 154 € à 121 598 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 11 963,00 m²

Métro : Ligne D
Bus : 38-79-90
Tramway : T2
Desserte routière : Périph, A7, A43
Aéroport : Saint Exupéry à 20 minutes
Gare SNCF : Part Dieu
Autre desserte : Navette privée électrique
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : nombreux parkings extérieurs
Distribution chauffage : Electrique
Restauration : Oui
Environnement de proximité : Oui
Fenêtres : Neuves sur les bâtiments rénovés
Aménagement des bureaux : cloisonnés selon les lots
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Georges Lévy (soit 3 min à pied)
États-Unis Viviani (soit 9 min à pied)
Beauvisage - Pressensé (soit 11 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,7 km