VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire calme et arboré, deux bâtiments indépendants et neufs. Situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique, le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique vieillissant et affirmer une exemplarité environnementale et renforcer le confort des utilisateurs.
Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie prometteuse (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)
Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 229 € à 35 585 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 136 € HT/an
Taxe foncière : 46 835 € HT/an
- Parc réhabilité répondant aux performances énergétiques (isolation, étanchéité, menuiseries, BS ou systèmes d'occultation, bardage bois pré-grisé en claire voie, traitement des auvents et de la signalétique)
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- Offre de service et de conciergerie (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)
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- Navette privée pour les utilisateurs desservant le tramway et le métro
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- Equipement technique de haute performance énergétique
- Sanitaires hydro économes
- Bardage bois pré grisé
- Ascenseur
- Parkings privatifs
Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42)
Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D.
