Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Vénissieux, 69200 - Parc du Moulin à Vent
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
102 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ENWNTEL
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 102 m², idéalement situé dans le parc du Moulin à vent à Vénissieux. Spacieux et lumineux, ce bureau flexible et aménageable selon vos besoins est situé au RDC du bâtiment 12 entièrement rénové en 2019 grâce aux travaux de valorisation des performances énergétiques et thermiques qui lui vaut la certification Breeam in Use niveau ''Excellent''. Son orientation avec une ouverture sur le parc offre un éclairage naturel et constant en toute saison. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces permettront à vos équipes de travailler dans un cadre idéal !
Le parc du Moulin à vent, au sud de la métropole lyonnaise, s'étend sur 9 hectares de terrain paysagé. Il comprend 28 bâtiments divisibles à partir de 100 m², 34000 m² de surfaces polyvalentes correspondant à tous types d'activités tertiaires, 1200 places de parking et de nombreux emplacements vélos. Dans un cadre totalement sécurisé avec contrôle des accès, vous bénéficierez de nombreux services de proximité comme une assistance technique 24h/24, un restaurant/cantine à disposition, un service de conciergerie, une navette électrique privée connectée au réseau de transports Lyonnais - TLC - ainsi qu'un service de gestion de vos courriers.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 1 190 €/mois HT-HC, soit 14 280 €/an HT-HC
Montant des charges : 2 856 €/an HT
Honoraires : 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@Snapkey.fr
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STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021111. Provision sur charges 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 570 €. Honoraires de 1 427 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 190 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 427 € HT
Charges locatives : 2 856 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 570 € HT
