Bureau à 69400 Arnas à louer de 175 m²

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Arnas Villefranche, dans un bâtiment récent, des bureaux d'une surface d'environ 200 m² au R+1. Ce bien est d'exception. Niché dans un parc de 5000 m² entièrement clos, sécurisé, paysagé et parfaitement entretenu. Les équipements sont à la hauteur de l'ensemble de la construction et on fait preuve de la même détermination d'excellence dans leurs choix et leur mise en oeuvre. Les axes routiers (nationale et autoroute) sont à proximité immédiate (2kms). Tous les agréments nécessaires à la bonne évolution d'une entreprise et de son personnel se trouvent également dans un rayon de 2 kms: Restauration, hôtellerie, centre commercial avec galerie marchande, centre ville de Villefranche Sur Saône.

• Site Clos
• Portail motorisé
• Parkings
• Dallage environ 250kg/m²

• Bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 1 016 €
• Informations location : Loyer locaux cloisonnés : 25 000 euros HT/HC/an
  Loyer locaux bruts : 16 000 euros HT/HC/an
  Divers 2021 (assurances, élec, esp. verts, toiture,.) : 200 euros HT
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)