Bureau à 69400 Villefranche-sur-Saône à louer à partir de 152 m²

MALSH Realty & Property vous propose A VENDRE ou A LOUER 550 m² de très beaux bureaux situés au R+2. Beau hall d'accueil vitré avec ascenseur central desservant ce plateau cloisonné, mais transformable. Une banque d'accueil à l'entrée dessert 15 à 20 bureaux, des salles de réunions, les locaux techniques et sociaux dans une configuration et un concept originalement circulaire. Luminaires encastrés automatiques dans les parties communes, plinthes périphériques, salle serveurs, local archives, la fibre, la climatisation réversible font partie des équipements existants alliés à un décor soigné et agréable. Idéalement situé: Entrée autoroute A6 à 500m, gare SNCF et centre ville à 2km, réseau de bus Libellule. Tous conforts liés à la restauration, l'hébergement et centres commerciaux à proximité immédiate.

• Accès handicapés - Contrôle d'accès
• Banque d'accueil
• Salle de réunion
• Open space
• Parking visiteur
• Terrain bitumé
• Bureaux cloisonnés: 18
• Climatisation -chauffage réversible
• Ascenseur
• Fibre optique
• Téléphone câblé
• Archives
• Faux plafond
• Faux plancher
• Luminaires faux plafond
• Stores
• Moquette
• Sanitaires communs et privés
• Kitchenette

• Prix : 100 € HT HC / m² / an €
• Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
• Bail : 3-6-9 ans
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Impots fonciers : 10 250 €
• Informations location : Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur: 1000 euros HT