Bureau à 69400 Villefranche-sur-Saône à louer
Référence : 23101007469
Bureaux
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69400 Villefranche-sur-Saône
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 4502 m², un bâtiment d'activités neuf équipé d'un quai d'une surface totale d'environ 1250 m² dont 1000 m² au RDC et 250 m² en mezzanine. Ensemble livré brut avec fluides en attentes, les matériaux utilisés pour la construction sont de très haute qualité technique et environnementale. Toiture préconçue centrale photovoltaique. Idéalement situé à 1.3km de l'accès A6, de la gare SNCF, du centre ville et attenant à l'ensemble des besoins en hôtellerie et restauration. Nombreuses places de parking. Livraison prévue Fin 2023 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles électriques dont une avec quai
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Stationnement pré-équipé IRVE (Insfrastructure de Recharge de Véhicule Electrique)
- Nombreuses places de parking
- Charpente métallique
- Hauteur utile de 7,5 m minimum
- Structure : bardage double peau / Panneaux sandwich
- Couverture : bac acier
- Options : Bureaux et locaux sociaux Mezzanine
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Surface terrain : 4502
Informations financières
- Informations location : Frai de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur à prévoir
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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69400 Villefranche-sur-Saône
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69400 Villefranche-sur-Saône
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69400 Villefranche-sur-Saône
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69400 Villefranche-sur-Saône
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69400 Villefranche-sur-Saône
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69400 Villefranche-sur-Saône
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