Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Au coeur de Techlid, dans un parc clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiment.
Nombreux services sur site : fibre, possibilité d'un plateau ERP 5ème catégorie.

Prix de vente : 1 638 899 €

Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Terrasse

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 203,00 m²
• ERP

Bâtiments 0 et 7 : à louer uniquement
Bâtiment 4 : à vendre ou à louer
Une conception alliant sobriété et bien-être
2 bâtiments neufs (0 et 7) et 6 bâtiments réhabilités et/ou réhaussés
La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides)
Un bâtiment labellisé BREEAM
Bureaux en premier jour
Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m²
Bât 4 : Restructuration des RDC et R+1 et rehaussé d'un niveau
Eclairage LED
Sol : dalle moquette
Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Des lots divisibles «sur mesure»
La proximité immédiate des transports en commun
Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange
Une réalisation respectueuse de l'environnement
Terrasses
Des ratios d'occupation performants :
- Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m²
- Bât 7 : 1 pers / 12 m²
Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse

Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes
SNCF Gare du Jubin-Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min
Bus Lignes 3, 89 et Ge4