Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose dans un parc tertiaire au cœur du pôle technologique, 193 m² de bureaux à louer proche de toutes commodités.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 091 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 071 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Fibre optique

Hall d'entrée
Visiophone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Faux plafond
Climatisation réversible
Double vitrage
Moquette
Balcon
Plinthes périphériques
Moquette
Sanitaires parties communes
Open Space

A 5 min à pied du tram T2 "Parc Technologique" direction Perrache/Bus 93Accès immédiat A43, Boulevard PériphériqueRocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7