à louer bureaux + local d'activité (en RdCh & R+1) au sein d'un parc d'activité Surface totale 972,80 m² répartis en 220,70 m² de bureaux (RdCh & R+1) et 752,10 m² activités (RdCh)
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : surface totale 972,80 m² répartis en 220,70 m² de bureaux (RdCh & R+1) et 752,10 m² activités (RdCh)Bureaux en RdCh :locaux lumineux comprenant1 grand hall d'entrée avec porte vitrée double accessible PMR1 bloc sanitaires 2 WC PMR + 1 douche3 grands bureaux (dont en sans éclairage naturel)1 salle d'archivessol PVC, courants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisons amovibles semi-vitrées, Climatisation réversible, faux-plafondaccès au R+1 par escalier carreléBureaux en R+1 :locaux lumineux (brise-soleil en façade SUD) comprenant1 local social avec arrivée et évacuation d'eau5 grands bureaux (2 en second-jour) cloisonnéssol moquette, courants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisons amovibles semi-vitréesClimatisation réversible, faux-plafondLocal d'activité en RdCh :grand hall très lumineux avec 2 portes sectionnelles motorisées (4m00 x 4m30 Ht) dont une donnant sur quai niveleur + 1 issue de secours piétonssol dallage béton revêtement résine, 2 réseaux RIAchauffage par 5 radiants gaz3 voûtes éclairantes et3 châssis de désenfumage16 châssis vitrés sur 2 pignons, éclairage zénithal par néonshauteur sous poutres BA : 7m25 à 7m50 / hauteur sous toiture : 8m40 à 8m65Nombreuses places de parking en foisonnement / restauration à proximitéProximité des gares de Part-Dieu et Perrache (inférieur à 15 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 20 min. en voiture)Proximité des transports en commun (Tramway T2 / Métro ligne D / Bus lignes 53, 296)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
