Type de contrat : 3/6/9

À louer : locaux de bureaux de 212m² en R+1 au sein de l'immeuble le Futura au début de l'avenue de Genève.
4 places de parkings en sous-sol et 2 places en extérieur sont incluses dans la vente.
Emplacement idéal pour sortir aisément du bassin annécien et le bâtiment est pleinement desservi par les transports en commun. Le péage Annecy Nord à proximité.
Les locaux sont équipés d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, d'une partie open-space ainsi qu'un coin cuisine.
Sanitaire commun à l'étage.
Ascenseur.
Idéal pour professions libérales ou entreprises tertiaires.
Conditions :
- Loyer annuel : 38 160€ HT HC / an. (180€ HT HC / m² / an).
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans.
Les locaux sont également proposés à la vente au prix de : 545 789€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Mandat N° 17341. Honoraires de 5 724 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 180 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 724 € HT

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Parking
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée