Entrepôt / Local d'activité à 74000 Annecy à louer à partir de 88 m²

ANNECY
LOCAUX MIXTES A LOUER

Ensemble immobilier de 1558 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent : d'un espace showroom avec bureaux de 319 m² ; d'un atelier de 268 m² accompagné de 88 m² de bureaux individuels et open space ; à l'étage, 183 m² de bureaux indépendants rénovés ; enfin 3 ateliers de 233 m² chacun avec mezzanine livrés bruts fluides en attente. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Livraison : septembre 2024.

Locaux destinés à un ou plusieurs locataires.

Très bonne désserte et visibilité.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres

• Hauteur libre : 3,60 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Climatisation : Oui
• Câblage informatique : Fibre optique
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dalles minérales blanches
• Fenêtres : Locaux lumineux
• Porte d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton peint
• Source chauffage : Electrique

• Charpente : Métallique

• Bureaux cloisonnés : Une dizaine
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : 3

• Aire de stockage extérieure : Oui

• Faux plafond

74960 Meythet

• Desserte routière : 10 km