Bureau à 74000 Annecy à louer à partir de 46 m²
Référence : 241010061145
Bureaux
46 à 2 605 m2
74000 Annecy
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Description
PRE BILLY - ILOT A1 - PRINGY
A la sortie de l'Autoroute A 41 "ANNECY NORD" et à deux pas de l'Hôpital, nouveau quartier PRE BILLY de PRINGY, à louer, dans un ensemble plus vaste, tout ou partie d'un immeuble de bureaux (Ilot A1) de 2 513 m². Bureaux neufs aux derniers standards, div à partir de 100 m². Géothermie, panneaux solaires, gestion de la lumière et de l'air intérieur complètent cette offre de bureaux qui s'intègre parfaitement à l'Eco Quartier labellisé "Biodivercity" . Sur site un park collectif supp de 55 places. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : GEORISQUES.fr
Proche de la gare SNCF de Pringy avec le LEMAN EXPRESS et de l'Hopital d'ANNECY, avec ses lignes de bus N° 2,6 et 9.
Axe routiers avec Geneve 35 kms, l'Aéroport d'Annecy à 2 kms et Chambery à 50 kms
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/06/2024
- Parking : Relais
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Sanitaires : Parties communes avec si besoin attente dispo sur lot privatifs
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : En base groupe chaud eau/eau Géothermie
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Avec BSO sauf sur façade nord
- Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 catégorie type W
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Chauffage en appoint à l'aide d'une chaudiere gaz à condensation, Local vélo commun aux quatre bâtiment
- Fibre disponible . Double reseau
- 20 % Stationnements avec potentiel charge électrique
Emplacement
74370 Pringy
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Oui
- Desserte routière : Oui
- Gare SNCF : Gare de Pringy 2000 m
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