Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 241 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble de services en plein coeur de Paris et du Silicon Sentier ,10 000 m² de bureaux à louer

Loyer : 760 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 15 270 € à 124 311 € HT-HC

Taxe foncière : 27 € HT/an

• Divisible

ERP
4 immeubles totalement indépendants livrés en 2011
Capacitaire : 1p/15m²
Effectif : 878 personnes
CPCU/Climespace
Climatisation par ventilo convecteurs
GTB
Monte charge
Aire de livraison
Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
Hauteur sous plafond entre 2,6 m et 3,10 m
Faux plafonds filant
Faux planchers
Vastes jardins de près de 2 000m²
606,20 m² de terrasses entre le R+2 et le R+8
Terrasses aménagées en jardins sur les niveaux supérieurs avec un belle vue sur Paris
Halls d'immeubles traversants et reliés entre eux
RIE de 400 personnes
Un restaurant club
Cafétéria
Salon de réception indépendants
Salles de réunion mutualisées
Business center
Auditorium
Poste central de sécurité avec contrôle d'accès
Quote part de parties communes et services inclus dans les surfaces
Optimisation des parties communes avec la création d'une zone centrale type bar et point café et une zone co-working connectée
Le futur utilisateur peut varier l'animation du Hall suivant son choix
Effectif RDC : 88 personnes
Effectif 1er étage : 130 personnes

Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12) à 180m
Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14) à 650m
Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 350m
Auber (RER A) à 650m
Gare Saint-Lazare à 650m
Lignes 26-32-43-68-81