Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 350 m²
Référence : 2110100127026
Bureaux
350 m2
75010 Paris 10e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ECRIN PRESTIGIEUX - Dans un sublime immeuble Art Déco, situé à toute proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénovée avec accès indépendant sur rue !
.- Surface d'exception entièrement rénovée par le Bailleur
- Bel espace cuisine / coin détente
- Belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage collectif
- Sol béton ciré
- Plinthes périphériques
- Plusieurs accès possibles au lot
- Sanitaires
- Immeuble câblé fibre optique PRO et fibre optique grand public
- Monte-charge privatif (reliant le rez-de-chaussée au sous-sol)
- Entrée indépendante sur rue pour le rez-de-chaussée / sous-sol
- Contrôle d'accès / gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Archives disponibles lot n°10 - 21.30 m² - lot n°11 - 20 m² - Lot n°19 - 140 m² en sous-sol en sus du loyer
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 453 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 212 € HT-HC
Charges locatives : 10 500 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 123,00 m²
- Monte charge
- Surface d'exception entièrement rénovée par le Bailleur
- Bel espace cuisine / coin détente
- Belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage collectif
- Sol béton ciré
- Plinthes périphériques
- Plusieurs accès possibles au lot
- Sanitaires
- Immeuble câblé fibre optique PRO et fibre optique grand public
- Monte-charge privatif (reliant le rez-de-chaussée au sous-sol)
- Entrée indépendante sur rue pour le rez-de-chaussée / sous-sol
- Contrôle d'accès / gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Archives disponibles lot n°10 - 21.30 m² - lot n°11 - 20 m² - Lot n°19 - 140 m² en sous-sol en sus du loyer
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Strasbourg - Saint-Denis~ 184 m (soit 2 min à pied)metroLigne 4Ligne 8Ligne 9Château d'Eau~ 237 m (soit 3 min à pied)metroLigne 4Bonne Nouvelle~ 442 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Jacques Bonsergent~ 468 m (soit 6 min à pied)metroLigne 5Réaumur Sébastopol~ 534 m (soit 7 min à pied)metroLigne 3Ligne 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
175 Restaurants
19 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
2 Bureaux de poste
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
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