Disponibilité : immédiate
"GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés en étage élevé !
.- Plateaux de bureaux efficients actuellement en très bon état - Locaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur Paris
- Flexibilité d'aménagement - cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Vaste hall d'accueil - hôtesse d'accueil
- Espaces collaboratifs - caféteria en RdC accessible
- 4 ascenseurs
- PC de sécurité - contrôle d'accès par badge
- Tour classée IGH W1
- Fibre très haut débit d'Orange disponible dans les locaux
- Services proposés dans l'immeuble : cafétéria, salles de réunion, animations diverses (massages, coiffeur, yoga, etc..)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,32 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Loyer : 545 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 24 888 € HT-HC
Charges locatives : 95 172 € HT/an
- Plateaux de bureaux efficients actuellement en très bon état - Locaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur Paris
- Flexibilité d'aménagement - cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Vaste hall d'accueil - hôtesse d'accueil
- Espaces collaboratifs - caféteria en RdC accessible
- 4 ascenseurs
- PC de sécurité - contrôle d'accès par badge
- Tour classée IGH W1
- Fibre très haut débit d'Orange disponible dans les locaux
- Services proposés dans l'immeuble : cafétéria, salles de réunion, animations diverses (massages, coiffeur, yoga, etc..)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,32 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
