Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location dans un immeuble de bon standing des années 70 et idéalement desservi par les transports, plusieurs surfaces de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1300 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 940 € à 10 530 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 257 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Récent
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Interphone
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Façade en pierre agrafée
Belles parties communes de standing
3 batteries d'ascenseurs
Fibre optique (ORANGE)
Locaux rénovés
open space
kitchenette
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Moquette
Peu de contraintes porteuses
Plateau efficace et rationnel
Luminaires LED
Fenêtres ouvrantes

METRO : station "Porte de Vanves" (ligne 13)
SNCF : gare de "Montparnasse"
TRAMWAY : station "Porte de Vanves" ( ligne T3a)