Bureau à 92100 Boulogne-Billancourt à louer de 150 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1/12/2019

Au 113 avenue Jean-Baptiste Clément, dans une petite copropriété, très belle surface traversante de 150 m² au 5e et dernier étage. Seul à l'étage, l'ascenseur arrive directement à l'intérieur du plateau. Prestations haut-de-gamme : climatisation réversible indépendante pour le plateau, 6 pièces séparées par des cloisons amovibles vitrées, sol LVT, faux plafond, éclairage led, fibre optique. 3 parkings en sous-sol. Local d'archives de 30 m² disponible au 1er trimestre 2020 (loyer et charges en sus). Loyer HT HC 4.300 €/mois. Provision pour charges de 1.030 €/mois incluant toutes les charges locatives y compris la taxe foncière et la taxe sur les bureaux. Pas d'honoraires de transaction à la charge du preneur, pas d'honoraires de gestion ! Ratios de charges : 39 €/m², taxe foncière 26 €/m², taxe sur les bureaux 17 €/m².

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 300 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 330 €
Loyer au m² : 320 € HT-HC

Charges locatives : 12 360 € HT/an
Taxe bureaux : 17 € /m²/an
Dépôt de garantie : 19 188 € HT

Escudier~ 50 m (soit 1 min à pied) 260 460
Boulogne / Pont de Saint-Cloud~ 423 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 10
Boulogne - Jean Jaurès~ 447 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 10
Silly / Morizet~ 455 m (soit 6 min à pied) SUBB
Parc de Saint-Cloud~ 816 m (soit 11 min à pied)tram Ligne T2
Aéroport Paris Orly~ 17,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,7 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 5
• État du bien: Rénové
• ERP
• Fibre optique
• Sol: PVC