Bureau à 92100 Boulogne-Billancourt à louer à partir de 344 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ROOF TOP AVEC SUPERBE VUE PANORAMIQUE !
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing et totalement rénové à Boulogne-Billancourt.
Ces grands plateaux fonctionnels et lumineux vous offriront une souplesse d'aménagement et le privilège de bénéficier d'une magnifique terrasse en toiture offrant une vue panoramique et dégagée.
De nombreux commerces (supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie) et des places de stationnement publiques sont à votre disposition au pied de l'immeuble.
La station de Métro "Pont de Sèvres" (Ligne 9) se situe à seulement 6 minutes à pied de l'immeuble et la station de Métro "Billancourt", à 10 minutes à pied.
A VISITER ABSOLUMENT !

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 466 € à 42 530 € HT-HC

Taxe foncière : 59 € HT/an

• Divisible

ERP
Immeuble indépendant entièrement rénové
Capacitaire : 1p/15 m²
Climatisation double flux neuve type VRV
Production sur site
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
3 batteries d'ascenseurs
Monte charge
Accès PMR
Terrasse commune accessible sur le toit
Hôtesse d'accueil
Possibilité de ERP au RDJ
Espace de restauration
Contrôle d'accès
Archive/stockage
Certification BBC Effinergie
Façade remodelée, Parvis végétalisé
Immeuble totalement rénové (hall, parties communes et plateaux)
Possibilité de commerces en RDC et RDJ
Faux plafonds
Hauteur sous plafond : 2.64 m
Climatisation neuve double flux, type VRV
Gradation lumineuse en fonction de la présence sur le plateau et/ou luminosité extérieure
Eclairage led
Toit terrasse aménagé et accessible
Cafétéria
Accès PMR
ERP possible en Rez de jardin
Excellent ratio d'occupation

Pont de Sèvres (ligne 9) à 7 min à pied
Musée de Sèvres (Tram 2)
Lignes 160, 169, 171, 179, 291, 389, 467
Quai de Seine, accès N118 et Autoroute A13