Disponibilité : 36 mois après accord

Face à la « Seine musicale » et au cœur du plus important pôle tertiaire de Boulogne, Dominique Perrault réinvente l'usine METAL 57.
Profondément ancré dans son époque, l'ensemble offre une multitude de services : Business center, food court, fitness, conciergerie, lounge. Le tout couronné d'un rooftop de 3500 m² aménagé !
De grands plateaux de bureaux bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Seine, et d'un dispositif technique extrêmement agile.

METAL 57, immeuble de bureaux à louer, est situé sur le Quai Georges Gorse à Boulogne-Billancourt (92). Il bénéficie d'un accès multiple par les transports en commun :

Ligne 9 : Station « Pont de Sèvres » au pied du METAL 57
Relie METAL 57 à « La Muette » (RER C) en 15 minutes, à « Havre Caumartin » (RER A, M3) en 30 minutes, mais aussi à « Trocadéro » (M6), « République » (M3 – 5 – 8– 11) ou encore « Nation » (RER A, M1– 2– 6).

M15 : Ligne centrale du projet du Grand Paris Express, elle constituera une nouvelle rocade autour de Paris qui reliera 3 départements.
Mise en service prévue en 2026.

9 Lignes de bus RATP et un réseau de bus local

T2 : Station « Brimborion» ou « Musée de Sèvres » à 600 m. Ligne 2 du tramway « la Défense » en 15 min (Grande Arche).

Accès routier : Accès direct à la N118 et à d’autres pôles d’affaires (La Défense) Connexion rapide à l’A13 et A86 par les quais de Seine.

METAL 57 privilégie l’échange avec son environnement, en y intégrant une dimension sociale et solidaire. Il propose une perméabilité qui ouvre ses espaces, tout en préservant la sécurité de l’immeuble. Nombre de ses espaces sont ouverts au public (rue intérieure, rooftop), lui donnant un statut de bâtiment ERP de 1ère catégorie.

METAL 57 se restructure dans une configuration modulable, intégrant un maximum d’espaces collaboratifs. Ses espaces sont conçus pour être flexibles et pour s’adapter dans les années à venir aux nouveaux usages.

METAL 57 est pensé comme un lieu de vie, avec une multiplicité de services qui favorisent le bien-être. Dès sa conception, chaque détail est pensé pour proposer une expérience positive, comme le traitement de la qualité de l’air ou les vitrages électrochromes.

Loyer : 490 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 69 417 € à 451 208 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Alarme
• Accueil
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Divisible
• Restructuré
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 100,00 m²
• ERP

Business center : Oui
Métro : M9 Station "Pont de Sèvres"
Tramway : T2 Station "Musée de Sèvres"
Desserte routière : Quais de Seine
Label cible : HQE Exceptionnel
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Auditorium : 285 Places Gradins rétractables
Capacité de restauration : 1500 couverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Espaces Co-working : Oui
Fitness : 550 m² - 98 personnes
Terrasses - jardins : Roof top de 3.500m²
Autre élément : Rue intérieure
Gestion technique centralisée : Oui

Brimborion (soit 6 min à pied)
Pont de Sèvres (soit 7 min à pied)
Musée de Sèvres (soit 10 min à pied)
Billancourt (soit 10 min à pied)
Bellevue (soit 11 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 15,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,9 km