Type de contrat : Flexible - Sous-location

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des surfaces Plug & Play, situées à toute proximité du centre commercial "Les Passages" desservi par les stations de métro lignes 9 et 10. Grands plateaux fonctionnels et équipés d'environ 530 m². Immeuble très bien entretenu avec hôtesse et hall d'accueil. Sous location 12 ou 24 mois.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 360 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 360 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 020 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Monte charge

Récent
Certification(s) environnementale(s) / Labels
Effectif (immeuble)
3 Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Système anti-intrusion
Interphone
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Gestion Technique Centralisée
Gestion Technique du Bâtiment
Fibre optique
25 Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
2 accès indépendants
Locaux rénovés
mixtes
Salles De Réunion
Faux planchers
Faux plafonds
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Moquette
Aire de livraison
centre commercial les passages
Hôtels
Divers (Agréments culturels, parcs, commerces)
Bail flexible
Locaux rénovés

METRO : stations "Jean Jaurès", "Pont de Saint Cloud" (ligne 10) et "Marcel Sembat" (ligne 9)
BUS : nombreuses lignes -
ACCES ROUTIERS : boulevard périphérique Porte de Saint Cloud, A13 et N118