Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à Boulogne, au sein d'Ardeko, l'un des immeubles les plus emblématiques du nouveau quartier Rives de Seine.
Immeuble de bureaux neuf, Ardeko offre à la location des surfaces de bureaux lumineuses en plus de services dont un restaurant d'entreprises, une cafétéria et une magnifique terrasse accessible en coeur de patio.
Open-space, bureaux individuels ou partagés. toutes les typologies d'aménagement trouvent réponse sur les étages encore disponibles d'Ardeko.
Les surfaces de bureaux à louer, en plus d'un excellent ratio d'occupation répondent à toutes les attentes des Utilisateurs les plus exigeants : faux-plancher technique, hauteur libre de 2,80 m, faux-plafond, Certifications LEED Gold et HQE, label BBC.
Son implantation en coeur du quartier de Rives de Seine à Boulogne offre pour ses occupants de nombreux services de proximité tels que restaurants, terrasses de café, salle de sport, crèche, commerces mais surtout permet à vos salariés d'être entourés d'espaces verts.
Depuis Rives de Seine, la passerelle est un chemin facile et plaisant pour accéder au métro ligne 9, station « Pont de Sèvres ».

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 738 € à 33 675 € HT-HC

Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Jardin
• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 153,50 m²
• Monte charge

Ensemble immobilier emblématique de la ZAC
Architectes : BAUMSCHLAGER EBERLE
3 immeubles indépendants avec 3 hôtesses d'accueil
Vidéosurveillance et contrôle d'accès
9 ascenseurs + monte charge (1 800 kg)
5 parkings pour véhicules électriques avec alimentation
GTC
PC sécurité
Terrasses et jardin
Effectifs :
Bât A : 451 personnes
Bât B : 489 personnes
Bât C : 440 personnes
Grande qualité de services
RIE : 330 couverts en 2,5 rotations (environ 830 pers.), avec terrasse ouvrant sur un jardin
Cafétéria (Snacking/Lounge)
Conciergerie
Accès PMR
Aire de livraison
Lot du 1er étage :
Open space et bureaux cloisonnés
Cloisonnement vitré toute hauteur
Faux-plancher technique
HSP : 2,80 m
Lot du rez-de-chaussée :
Très belle hauteur sous plafond > 3 mètres
Faux-plancher technique
Open space
2 bureaux cloisonnés
Salle de réunion

Métro Billancourt (ligne 9) à 400 m
Bus Ligne 389