Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous présente une surface de 862 m² divisibles à la location au sein du complexe du Quintet.
Le complexe se dresse à toute proximité de la place Marcel Sembat, et de ses commerces de proximité sur le boulevard Jean Jaurès.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 320 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (32,11 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
5,99 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 947 € à 22 987 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 625 € HT/an
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique

Fibre optique
20 Parking(s) intérieur(s)
- Chauffage/climatisation : groupe réversible.
- 2 ascenseurs aux normes PMR
- Accès sécurisés par badges.
- Sanitaires Homme/Femme à chaque étage
- Parking sous-sol sécurisé
Bureaux cloisonnés
Open-space
Salle de réunion
Prises RJ45 catégorie 6

METRO: Station "Marcel Sembat" (Ligne 9)
Accès Routier: N10