Commerce à 06000 Nice à louer de 102 m²
Référence : 201040016960
Commerces
102 m2
06000 Nice
Droit au bail : 140 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Très bel emplacement pour cette superbe boutique d'une surface totale de 67 m² auxquels se rajoute une réserve en sous-sol de 35 m² accessible par un escalier intérieur.
Le magasin est idéalement situé dans une rue du centre-ville au trafic piétons et voitures intense toute l'année 7/7J. A 2 pas de Jean médecin, des Galeries Lafayettes la rue possède de larges trottoirs permettant le shopping. La facade est exceptionnelle et se déploie sur plus de 8 m de long rendant la visibilité optimale.
Le boutique est configurée en rectangle, climatisée. Elle a été refaite à neuf très récemment avec beaucoup de goût.
L'environnement est constitué par des magasin de prêt à porter, agences immobilières, restaurants, coiffeurs...Indépendants et enseignes nationales se cotoient.
A proximité: arrêt de tramway et parking Masséna.
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Prix
Loyer : 265 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC
Droit au bail : 140 000 €
Charges locatives : 960 € HT/an
Emplacement et accès
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