Commerce à 06000 Nice à louer de 130 m²
Référence : 201040017288
Commerces
130 m2
06000 Nice
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 130 m² - St Isidore - Nice
Au coeur du Quartier St Isidore, en plein essor, avec une réelle attractivité économique.
Sur un axe principale, à seulement quelques mètres du Terminus Ligne 3 du TRAM, d' un parking public, de zone commerciale et du Stade Allianz Riviera, sans oublier l' arrivée d' IKEA.
Possibilité de louer une grande cave.
Des parkings sous-sol sont disponibles à 80 €/ mois/ l' unité.
Accès Autoroute A8 facile et rapide.
Disponible de suite.
Livré avec vitrine, brut avec fluides en attente.
Conditions financières :
- Loyer : 400 €/ m²/ an, soit 4 333 €/ mois HT HC HF
- Provisions Charges : 137 € HT/ mois + Foncier
- Assujetti à TVA
- Périodicité : Trimestre à échoir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Prix
Loyer : 333 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 608 € HT-HC
Honoraires preneur : 10 000 € HT
Charges locatives : 137 € HT/an
Dépôt de garantie : 13 000 € HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Isidore~ 1,5 kmtram 3 Stade~ 2,2 kmtram 3 Eco-Parc~ 3,0 kmtram 3 Les Arboras/Université~ 3,6 kmtram 3 La Plaine~ 4,2 kmtram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 6,2 km
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