Commerce à 06000 Nice à louer de 250 m²
Référence : 201040019063
Commerces
250 m2
06000 Nice
A louer local commercial d'environ 250 m² situé au centre de Nice, proche de toutes commodités.
Le local commercial de 250 m² environ comprend :
* REZ-DE-CHAUSSEE :
- En angle, comprenant 100 m² environ et 25 mètres de linéaire vitrine en façade
* 1er étage :
- 50 m² environ de bureaux ou appartement
* Sous-sol aménagé d'environ 100 m²
Le local est aménagé et refait à 90% neuf pour être un sex-shop et vente de lingerie érotique avec climatisation et VMC.
Conditions d'accès :
Loyer : 3000 € HT HC HF / mois avec possibilité de reprise du matériel.
Provisions sur charges : 200 € / mois
Provisions sur foncier : 2000 € / an
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT à la charge du preneur
NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'OUVERTURES SUR RUE
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 12 960 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Emplacement et accès
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