Commerce à 06000 Nice à louer de 800 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locopro Entreprise vous propose une location pure de 800 m2 dans le centre ville de Nice. Le local se situe à proximité immédiate du tramway de l'avenue jean médecin et l'avenue Borriglione. Le local dispose d'un linéaire vitrine de 20 mètres. Une surface au rez-de-chaussée de 412 m2 et 385 m2 en sous-sol. Les 2 parties sont reliés par un monte charge fonctionnel. Une entrée voiture est à l'arrière du local, possibilité de garer plusieurs voitures. Une partie bureau et une surface de vente font partie intégrante des 412 m2. Le local peut se prêter pour une activité alimentaire, stockage, entrepôt. Location 140 000 euros Hors taxe et Hors charges. Honoraires 30 % HT d'un an de loyer.

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

• Vitrine
• Linéaire de façade: 20,00 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 412,00 m²
• Location pure
• Monte charge

- Carrelages
- Climatisation réversible
- Local de charge
- Monte-Charges