Commerce à 06000 Nice à louer de 170 m²
Référence : 211040018073
Commerces
170 m2
06000 Nice
Droit au bail : 80 000 €
Etat général : Rénové
EXCLUSIVITE : Magnifique local commercial d'une surface de 140m2 en RDC et 30m2 en sous sol.
Sa localisation au coeur du quartier Gambetta lui offre un flux non stop piétons et voitures.
Le local dispose d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade d'angle de 20 mètres linéaires.
Environnement : Naturalia, Carrefour Market, Super U, commerces de proximité...
Entièrement refait à neuf en 2018, norme PMR.
Il est accessible grâce à la ligne T2 du Tramway et est à proximité du Parking Palais Masséna et de la Promenade des Anglais
À VISITER.
Honoraires : 15% HT du montant du droit au bail NET
Prix
Loyer : 221 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 130 € HT-HC
Droit au bail : 80 000 €
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Linéaire de façade: 20,00 m
- État du bien: Rénové
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 140,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gambetta Promenade - Nice~ 106 m (soit 1 min à pied) 100 230 770 Alsace-Lorraine~ 422 m (soit 6 min à pied)tram 2 Centre Universitaire Méditerranéen~ 431 m (soit 6 min à pied)tram 2 Magnan~ 819 m (soit 11 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
24 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Angle
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