Commerce à 06000 Nice à louer de 270 m²
Référence : 2210400111175
Commerces
270 m2
06000 Nice
Disponibilité : Immédiate
A l'ARENAS COMMERCE A LOUER
06200 Nice
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD vous propose au coeur de l'ARENAS une cellule commerciale de 270m² de plein pied en location pure sans droit d'entrée. Bénéficiant de 3 entrées distinctes, elle peut jouir également d'un droit de terrasse. Un accès livraison est possible à proximité de la cellule. Le loyer comprend 4 places de parking se trouvant sous la place des mosaïques d'une valeur de 4000Euros HT. Droit de terrasse possible avec la mairie et l'ASL gérant le 455 promenade des Anglais;
Restauration acceptée avec terrasse sans contrainte de bruit car l'environnement n'est que tertiaire sans habitation proche
ACCESSIBLE ERP
Prix
Loyer : 237 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 334 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 600 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Sanitaires privés
- Accessible PMR
- Hauteur sous plafond 4 m
- 3 entrées palières
- Pas de lien avec le SSI de l'immeuble
- Possibilité d'autonomie avec la climatisation
- Travaux de rénovation à prévoir
-
Emplacement et accès
Desserte par le TRAM, le train par la gare St AUGUSTIN
Transports en commun autour du bien
Ferber (soit 1 min à pied) La Madrague (soit 1 min à pied) Carras (soit 7 min à pied) Cassin / Kirchner (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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Diagnostics
Consommation énergétique
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