Commerce à 06000 Nice à louer de 296 m²
Référence : 2210400113077
Commerces
296 m2
06000 Nice
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
06200 Nice
Disponibilité : juin 2022
Local commercial neuf d'une surface d'environ 296m2 au sein du nouveau quartier de Nice Saint Isidore. Le local se situe au Rez de chaussée d'un immeuble d'architecture contemporaine composé de 3 bâtiments d'habitation dans ce quartier en pleine explosion. Les exigeants critères de conception feront de cet immeuble un endroit agréable : coursives, grandes vitrines, ... et le site profitera de nombreux parkings alentours. 1 niveau de parkings en 1er sous sol sera dédié aux commerces de l'immeuble. A proximité immédiate vont s'installer un salon d'esthétique, un opticien, un centre dentaire, un cuisiniste,.... Le local est livré fermé, vitré, tous fluides en attente. L'aménagement sera réalisé par le futur commerçant. L'environnement commercial est très dynamique : LECLERC, CENTRAKOR, BASIKA, MAGIC STOCK, etc..Livraison Juin 2022. Possibilité de réserve supplémentaire en rez de chaussée avec accès PL.
Prix
Loyer : 350 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 634 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 500 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Lumineux
- Vitrine
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Accès PMR
- Chape Béton
- Excellente exposition
- Fibre Optique
- Grande hauteur sous plafond
- Linéaire vitrine important
- Menuiserie Aluminium
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Sauveur Centre Commercial Nice ~ 1,0 km transilien Stade ~ 2,2 km tram 3 Eco-Parc ~ 3,0 km tram 3 La Plaine ~ 4,2 km tram 3 Méridia ~ 4,7 km tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 6,2 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Internet
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