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Commerce à 06000 Nice à louer de 205 m²

9
Référence : 221040019906
Commerces
205 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
3 075 € / mois

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 205 M², SECTEUR NICE OUEST SAINT ISIDORE

06200 Nice

Type de contrat : 3/6/9

Loue locaux commerciaux situés dans un ensemble immobilier neuf à proximité immédiate du futur IKEA, secteur Nice Ouest (terminus tramway à quelques pas).
Surface totale d'environ 205 m² en open-space bénéficiant d'un sanitaire avec point d'eau.
Accès PMR pour ces locaux commerciaux.
Belle hauteur sous-plafond.
Enseignes installées dans l'ensemble immobilier : GIANT, notaire, métropole service ANIMANICE.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 3 690€ hors taxes / mois
- Provisions sur charges : 250€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 200€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
Locaux refaits à neuf : électricité, sol, peinture, sanitaires, faux plafond avec luminaires.
LOCATION PURE EN PLEIN COEUR DE SAINT ISIDORE.

Prix

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 075 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 627 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 380 € HT

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Fibre optique
  • État du bien: Neuf
  • Location pure
Emplacement et accès
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Sanitaires
  • Internet

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L'ENTREPRISE IMMOBILIER


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