Commerce à 06000 Nice à louer de 73 m²
Référence : 2210400114651
Commerces
73 m2
06000 Nice
Droit au bail : 180 000 €
Etat général : Rénové
Sublime boutique dans la rue n°1 du Vieux Nice
06300 Nice
Type de contrat : 3/6/9
Cession de Droit au bail pour cette magnifique boutique de 73 m² dont 25 m² de réserve en sous-sol. Elle se situe dans la rue la plus passante du Vieux Nice fréquentée par les touristes et les niçois toute l'année 7/7J. Les trottoirs sont larges et la rue est semi piétonne favorisant le parcours shopping.
Le magasin de forme rectangulaire donc très facile à aménager, dispose d'un linéaire vitrine de plus de 4m avec une exceptionnelle hauteur sous plafond favorisant la visibilité et la luminosité intérieure.
La boutique est climatisée et a été récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité qui révèlent son cachet d'origine: murs en pierre, voûtes...La réserve en sous-sol a elle aussi été refaite à neuf. Elle pourrait constituer une zone de vente supplémentaire compte-tenu de la qualité de la rénovation.
L'environnement est composé de magasins de prêt à porter, restaurants, opticiens, magasins d'accessoires et épiceries fines.
Parking Saleya et Palais de justice à quelques mètres.
A découvrir très vite
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Prix
Loyer : 685 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Droit au bail : 180 000 €
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Climatisation
- Vitrine anti effraction
Emplacement et accès
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