Commerce à 06000 Nice à louer de 70 m²

Cession de Droit au Bail pour ce superbe emplacement de 70 m² (dont 35 m² de réserve). Il se trouve dans une rue des plus passante de l'hyper centre-ville au coeur du Carré d'Or. Le trafic voitures et piétons est incessant 7J/7. Le parcours shopping est idéal grâce à une offre commerciale diversifiée et des trottoirs élargis & végétalisés.
Le local est dans un état exceptionnel, refait à neuf en 2020 avec des matériaux de grande qualité. Il est facile à aménager, climatisé. La réserve au premier étage est accessible par un bel escalier bois intérieur.
L'environnement commercial est idéal: salon de thé, magasins de décoration, boutiques de prêt à porter...
Parking Masséna et arrêt tram à proximité.
Produit rare et au prix du marché.
A VISITER RAPIDEMENT;
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Climatisation
- Vitrine anti effraction