Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Boulevard de Paris 13003 - Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité au sein d'un quartier en devenir.
Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut.
Il s'agit d'un open space en forme de L constitué de quelques poteaux en béton armé (cf PLAN)
Les fluides sont en attente et à la charge du bailleur.
Bénéficiez de beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, commerce avec réception clientèle...
Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment.
1 place de parking en sous-sol incluse dans la location.
Loyer : 157 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 entrées palières
- Brut de béton
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- ERP catégorie 5
- 36 KVA
- Fourreaux en attente
- Menuiserie extérieures non posées
Tramway T1 et T2 Arenc le silo
Bus 35 82 Arenc Mirabeau
Gare Saint Charles à 2 km
