Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 220 m²
Référence : 221040011930
Commerces
220 m2
13090 Aix-en-Provence
URGENT local commercial
13290 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/03/2022
RED GROUPE vous propose en location un local commercial en rez-de-chaussée surface 220 m2
belle visibilité et parking devant le local. (Surface louée 251m2 prorata des parties communes)
Longueur 26 +m et 4 largeurs différentes (entre 6 et 10 m).
Traversant, fenêtres et baie vitrée. Sol parquet, climatisation, 2 fibres, baie de brassage, éclairage led. Local électrique d'environ 4 m2.
Les charges comprenne la lumière des communs et le système de sécurité (caméra) le site est sécurisé par un portail fermé la nuit et également par après 20 h entrée par système de badge. Parking livre 70 places
Les charges sont de 40€/m2/an comprenant l'entretien des commun
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 837 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 026 €. Honoraires de 4 816 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Prix
Loyer : 128 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 347 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 816 € HT
Charges locatives : 10 040 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 026 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Surface en RDC: 220,00 m²
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence ~ 3,5 km transilien Gardanne ~ 4,6 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,1 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
Ces Commerces à Aix-en-Provence peuvent vous intéresser
65 m2
Nous consulter
13090 Aix-en-Provence
Rare disponibilité de surface de commerce proposée en location pure en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence, offrant un double linéaire stratégique rue Papassaudi et rue Nazareth. Angle atypique et surface de vente idéale pour une activité d'équipement de la personne, cosmétiques, access...
Ces annonces immobilières à Aix-en-Provence peuvent également vous intéresser
117 à 538 m2
130 € / m2 / an
13090 Aix-en-Provence
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux rénovés au sein d'un parc tertiaire boisé.
L'environnement est très agréable, les locaux sont au calme et à proximité des axes autoroutiers. Deux restaurants sont situés dans le parc et d'autres sont à proximité immédiate.
La s...
86 à 1 250 m2
141 € / m2 / an
13090 Aix-en-Provence
Bureaux cloisonnes a louer en etage Pichaury 1330 RUE GUILLIBERT GAUTHIER DE LA LAUZIERE - 13290 Aix En Provence New
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 194 m² au 1er étage d'un immeuble de standin...
50 à 110 m2
A partir de 613 € / mois
13090 Aix-en-Provence
Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. L'avenir de votre entreprise commence ici.
Le centre d'Aix Parc du Golf jouit d'un emplacement prestigieux au sein du quartier des affaires d'Aix les Milles, qui...
