Droit à bail situé au cœur du centre-ville d'Aix en Provence avec un emplacement num°1. Très fort passage devant la boutique. Composé de 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un espace boutique d'environ 45 m2 en parfait état et grande hauteur sous-plafond. A l'étage, un appartement qui sert d'espace de réserve, de bureau et salle pour le personnel. L'étage peut être modifié pour doubler la surface de vente. Loyer de 2142 €, 100 € de provision de charges. Prix de vente de 242 000 € HAI.

Loyer : 268 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 142 € HT-HC

Droit au bail : 242 000 €

Charges locatives : 1 200 € HT/an

• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Murs libres
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 45,00 m²

Climatisation, Chauffage, Sanitaires