Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 135 m²
Référence : 23104003124
Commerces
135 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Opportunité d'emplacement n°1 situé sur l'artère principale du centre-ville d'Aix en Provence, proposant 135 m² de vente de plain pied avec un linéaire stratégique de près de 10 m. Barreaux classés maintenus avec possibilité de travailler les vitrines. Double entrée et possibilité de signalétique sur la porte principale. Réserves de 80 m² accessibles directement depuis la boutique. Emplacement à forte notoriété en recherche d'un prochain utilisateur qui saura jouer avec le potentiel de cette cellule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail : 6/9/10 ans dont 6 ans fermes
Loyer global annuel (HT/HC) : 180 000,00 €
Charges annuelles : à préciser
GAPD : selon dossier
Impôt foncier : à préciser
Toutes activités autorisées sauf restauration avec nuisance.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 135 m²
Surface disponible
Etage 0 - Surface de vente
Surface : 135 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 80 m²
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Description
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