Commerce à 13090 Aix-en-Provence à louer de 100 m²
Référence : 23104003126
Commerces
100 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Opportunité d'emplacement disponible en location pure proposant environ 100 m² de plain pied avec un linéaire stratégique de 10 mètres, visible depuis la rue Espariat et Nazareth. Restructuration complète de la cellule permettant un accès PMR et une vitrine de plain-pied. Réserves en sous-sol. Très bel emplacement pour cette cellule, surface optimisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail : 3/6/10 ans dont 6 ans fermes
Loyer global annuel (HT/HC) : 220 000,00 €
Droit d'entrée : 180 000€ HT/HC
Charges : à préciser
GAPD : selon dossier
Impôt foncier : à préciser
Toutes activités autorisées sauf restauration avec nuisance.
Vitrines posées.
Climatisation.
ERP.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 100 m²
Surface disponible
Etage -1 - Réserves
Surface : 60 m²
Etage 0 - Surface de vente
Surface : 100 m²
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