Type de contrat : 3/6/9
ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé plein centre historique de Salon de Provence, entre la place Morgan et la rue de l'Horloge.
Local en très bon état, d'une superficie de 35m² dont 30m² de surface de vente, le tout en RDC.
Est composé d'un WC avec lavabo et de 2 placards.
Local climatisé.
Vitrine sur rue.
Cession de bail : 10 000 euros
Honoraires agence: 5 000 euros
Loyer : 182 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 530 € HT-HC
Droit au bail : 10 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- climatisation réversible
- peinture neuve
- rideau métallique
- éclairage LED
- vitrine 2,16 m
- parquet flottant
- WC
Activités interdites : Pas de nuisance sonore ou olfactive, pas de restauration
Date d'effet du bail :02/05/2022
Date de fin de bail :01/05/2031
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :RUE
Flux piéton :Très bon
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 2 m
Réserve :3 m²
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : piéton
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (France)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11
